新的租金法规将于今天实施。租户和房东面临什么变化？

作为我国的第一个专门控制住房住房的国家行政法规，是今天正式实施的住房法规（从那里开始（因此被称为法规）（15 -15）有影响吗？ 第一金融新闻发现，自从今年7月21日发布以来，住房法规一直在引起行业内部人士的关注。一些年长的房地产专家说，一方面，法规的正式实施是鼓励更多的人租用住房，并更好地发挥促进消费的作用。另一方面，最好从股票振兴的角度来促进“租金和购买”住房系统的实施。 同时，与Orpinyon征集的草案相比，“法规”有许多重大变化包括：澄清“真实名称”对象，澄清住房资源的市场市场，并扩大了“不可租用”的清单。住房来源，优化归档模型，完善存款协议的内容，阐明管理资金的要求以及组织申请。 上海电子房地产研究所副主任Yan Yuejin告诉记者，正式的法规实施在很大程度上对承租人有更大的影响。这主要是因为过去，租户的一些实际权利和利益并未得到完全保护。例如，上面提到的“存款”问题，“法规”澄清了“应从合同中扣除押金的情况”和“塔塞尔将不会在没有合理原因的情况下减少存款”等。此外，有些租户还发现了扣除的租金，但在过去没有扣除的租金，但预计他们会对他们进行积极培训，而他们会进行积极的培训。 Yan Yuejin说，这些法规确实保护了妇产科。特别是近年来，一些租户有一个许多非文明的习惯，例如租房，但进入和去除阳光日很嘈杂，引起了一些令人不安的噪音，并从高处扔东西。 “法规”的颁布还保护了该级别的土地所有者的合法权利和利益，从而为迫害提供了基础。 “对于住房业务，法规要求此类实体一方面注册kontrata，另一方面负责监督租金。” Yan Yuejin说，这些法规在这一部分的生物中有更多的规定。该法规实际上是在大量空间中提到了住房租赁公司，旨在培养专注于市场和专业住房的公司，以使这些生物保持良好的服务。 上述主题如何执行特定的实践技能？上海Lianjia新房地产商业部总经理Xu Xiangdong也建议，首先，对于卖方，在签署之前合同，他应验证所有者的身份和信息，以评估商会的安全标准是否完成，以及完整的消防安全标准。其次，Capeg签署了合同，承租人应使用其真实姓名，并仔细阅读合同的条款，尤其是存款金额，退货时间和扣除额。同样，在签署合同后，如果出租人未注册，承租人可以通过住房管理平台和其他渠道进行注册，以保护其享受公共服务的权利，例如申请居住许可证，删除Provident资金等。 关于卖方，Xu Xiangdong说，在租房之前，房东必须确保众议院遵守法律，法规和建筑政策，防火保护等，然后再租房。签订合同时，应验证承租人的身份信息，合同必须用真实姓名签名，必须及时处理租赁的注册。 “对于第一种住房业务，企业必须在获得业务许可之日起30天内向当地人的房地产管理部门提交业务信息，必须是真实，准确和完整的。通过此帐户的付款业务。Xu Xiangdong说。 步骤支持 在随后的特定实施过程中，法规应改进哪些步骤？ Yan Yuejin建议，首先，可以根据租户的实际情况调整住房租赁的“房屋”。过去，对租户的社会理解主要是“单身”和“白人工人”，因此匹配的特性相对较小。但是，在此阶段，越来越多的租户会选择长时间租房而不买房。然后，一些与Birt有关的需求h也将随后进行儿童的成长，所有权的相应规模和公寓的类型可以更改。 其次，还应维护支持住房设施。除了可以为分娩和抚养孩子提供设施的住房公司外，如果房客有父母和成人需要照顾的话，它是否可以与一个简单的空间相匹配并尽早解决需求？ “作为卡拉德（Karadd），在一段时间内规范法规之后，所有生物都需要积极设计并根据需求和市场变化提供一些更好，更连接的产品。” Yan Yuejin说。 Xu Xiangdong表示，支持步骤应改善管理和服务。例如，一方面，可以改进住房管理平台，其中包括：行政行政区域的房地产管理部门将开发和改善住房管理服务的平台，认识到有效的O审查合同，住房信息的管理，统计管理和其他统计数据以及其他统计数据以及其他统计数据，外国统计以及其他统计数据，以及其他统计数据以及其他统计数据，其他统计数据和外国统计信息，方便租赁各方的服务。 另一方面，我们可以加强Gagsaran的协调管理：建立共享住房管理，城市管理，市场管理和管理，公共安全，互联网信息，消防和其他部门的信息机制，增强住房的协调市场管理，并开发管理的协同作用。 “此外，还必须建立信用评估系统，其中包括：建立用于住房住房实体，记录和审查Lesses信用，Lesors，Housing Companies等的信用审查系统，根据信用状态实施不同的管理和激励步骤，以及基于信用状况的限制和激励步骤，并根据信用状况增加基于信用的措施，诚实地在市场上运行生物。 “ Xu Xiangdong添加了。 在全国范围内最``糊涂的inchina''印刷的小镇怎么样？ 进一步促进了“人工智能 +”动作和反内部体积，八月的数据显示了积极的结果。 如何培养复合人才？两个部门澄清了三个飞行员模型 他的手稿和照片是在Tsinghua University首次发布的！ 呼吸系统疾病将再次出现，儿童家庭建立防御线 数字智能阐明了贸易公平服务，并欢迎跨境旅游的新机会 今天将实施新的住房法规。专注于这三个警告 “东方的微笑” Maijishan刻痕：散布数千年并持续传奇 住房法规将要实施。我们如何影响您和我？ Pangsunder点→ 中国的区域文化和创造性的转型为“特殊产品”：更少的“世俗品味”，更有趣 年轻人背后的消费逻辑在剧院经济中“闻名” 酱油的“零添加”是什么？查看食品标签时请注意这些细节 广泛的攻击表面，请注意攻击这种风暴疾病 东方和西方的听众将有什么样的电影同理心？ 出国的中国公司：从“出口产品”到“生态形成” 相信纪念的力量 - 汉志志愿军的第12批烈士的残余物被埋葬在雪阳 Liang Sixing为什么称其为“中国古代建筑的第一珍宝”？ 一揽子政策已经注入了新的推动力投资